Итак. Сегодня выдался насыщенный день. Начну со вчерашнего, объединив все в совокупе:

В комментах писал что одолжил соседу на время попользоваться баней, где поживут "итальянские" специалисты, вчера попросил освободить баню и вернуть ключ, в ответ услышал: "ключ на крыльце бани", окей, поехал за ключом ииииии.... он меня не пустил попасть на мой участок через свой (на моем участке пока нет забора, т.к. раннее он принадлежал одному хозяину и тот сделал въезд и калитку на участке соседа), ну я, естественно, высказался по этому поводу что это детский сад, мол ты пользовался баней, твои люди там жили и вот такие подростковые закидоны сейчас делаешь. Ладно, не гордый, до такого не опустимся. Пошел, открутил кусок профнастила, попал на участок и забрал ключ (баню проверил, всё ок).

День вчера (24.04): приехал на участок, осмотрел всё досконально, начал продумывать план действий, а именно, как поступить, постоянно на звонках с разными юристами, один слабенький попался, говорит невнятно, мол суды по разному реагируют, разные решения принимают и бла бла бла... В итоге нашел двух очень грамотных юристов. Первый говорит: "Никитос - руки в ноги и ломать фундамент, пробил твой и соседние участки, регистрации и строений нет вообще никаких, соответственно - фундамента нет! Срочно ломать фундамент, никак иначе, по*бать что у него там стоит, по документам - ничего!!!"; второй говорит: "Советовать ничего не буду, НО это твоя территория, ты можешь сделать там вообще что угодно", на мой вопрос если что у соседа будет не так ответ прост: "его проблема" (этот юрист с многолетним опытом именно по территориям и подобной ерунде). В этот же день вечером приезжаю на участок, протягиваю от знакомых соседей 100м кабеля, чтобы было электричество (кстати завтра вопрос по электричеству будет решен и у меня на участке будет электричество), откручиваю несколько профлистов забора, там, где у меня в будущем будут откатные ворота и калитка, спиливаю скелет забора, тем самым освобождаю 5м забора, что, в свою очередь, дает возможность манипулировать технике. Загоняю Камаз щебня, уезжаю. Тем же днем, прям с утра, ищу варианты техники, которая готова к "рамсу", чтобы не было потом сюрпризом, нахожу одного авантюриста, который подписался под мой расклад, а именно: "чел, смотри, хозяин соседнего участка может быкануть, в этом случае вызываю полицию и работаем под надзором полиции", почти все отказывались под предлогом "ну нам потом по судам мотаться" или что то в этом роде. Также договариваюсь с руководством СНТ, о том что я собираюсь провести работы по демонтажу "непонятного бетонного сооружения на моем участке" и мне нужны свидетели (ой как не зря я это сделал!!!)

День сегодня!

Опишу подробно, для полноты картины.

Моя тётя получила однушку от государства в 90-е. Перед приватизацией развелась с мужем. Она крайне обижена на него была за что-то и не хотела, чтобы в дальнейшем он хоть как-то претендовал на эту жилплощадь. Кроме этого, он получил в наследство от своей сестры квартиру, продал её, деньги прогулял.

В итоге тётя - единоличный собственник. Однако бывший муж имеет в этой квартире постоянную регистрацию и с тётей жил. Детей тётя никогда не имела.

И вот в феврале 2023 тётя умирает. Родная сестра тёти (моя мать) и я живём далеко, все в разных областях. О том, что тётю увезла скорая, узнаю от её соседки (далее это ещё вспомнится). Я обзваниваю больницы, морги, скорые, в итоге нахожу её. Умерла. Бывший муж тёти воет белугой: жить без неё не могу, денег нет, как мне теперь, денег нет, я ж всё для неё, денег нет... При этом мать моя видела, как он водку сумками таскал, тётю активно поил. А она уже больна была. Мать сделала замечание, он на неё замахнулся. Мать ретировалась разумеется. Такая вот забота за счёт её же пенсии, с которой тётя и кредиты его бесконечные выплачивала.

Удалённо организовываю похороны. Во время организации бывший муж (БМ далее) пытается отжать у моей матери документы (она занималась бумагами), все равно какие, лишь бы отжать. Не вышло.

Тем временем БМ "наезжает" на соседку и её дочь за то, что те сообщили мне о смерти тёти. Наезжает настолько, что те вызывают полицию, пишут заявление. Приходит участковый беседу проводить. БМ притих. Однако в дверях, у дверей, вокруг дверей соседей, в тамбуре начинают регулярно появляться горки земли, иголки, красные нитки, опутывающие тамбур и прочая дребедень... не знаю, как комментировать. Электричество в щитке соседке тоже отключал.

При жизни тётя просила, чтобы мы позволили ему остаться жить в этой квартире с условием, что он будет оплачивать только коммуналку. План так себе... однако я была уверена, что накроется он очень быстро медным тазом.

Тётя ещё 10 лет назад написала завещание, согласно которому квартира должна перейти её сестре (моей матери). Были проволочки, однако наследство она получила. В декабре 2023 оформила право на собственность на квартиру. Далее случается ЧП, в результате которого решено было квартиру по дарственной передать мне. В феврале 2024 переход права собственности зарегистрирован. К этому времени я узнаю, что БМ коммуналку не платит. Вообще. Позвонил моей маме и сообщил, что снял комнату в другом месте, перенес туда часть мебели из квартиры и телевизор, а также предложил эту квартиру сдать. Плюс к этому, он предложил дать ему один миллион рублей на первоначальный взнос, ибо он желает купить себе комнату... не в долг, просто так отдать... кто бы мне дал миллион просто так...

Еще ранее он угрожал моей матери физической расправой по телефону, мол та украла у него документы на его (!) квартиру. И мол он все порешает, у него "есть знакомый нотариус, который перепишет квартиру на него". Также были предложения оплатить ему поездку в Крым и купить ему в собственность комнату. Уточню ещё раз: собственником квартиры этой он никогда не был. Однако, когда глаза завидущие, а руки загребущие, то такие юридические тонкости - это мелочи.

Получаю документы на руки, еду в эту область и через службу вскрытия замков меняю на дверях в квартиру замки. Квартира внутри разгромлена. Мебели частично нет, что-то разломано, разбито окно на балконе (15-й этаж), розетки вырваны, по кухне везде пепел от сигарет и окурки, грязь. Даже шторки унёс и люстру.

После смены замков уезжаю собирать документы. Тем временем уже кто-то из собутыльников соседей сообщил БМ, что тут движуха. Он прилетает с какой-то мадам и пытается в квартиру попасть. Не выходит. Параллельно звонит мне представитель БМ и начинает рассказывать, что БМ болен и его нельзя выселять (алкоголизмом болен, это верно). Как он нас считает семьёй, а мы такие сякие (мы друг друга ни разу не видели). Мол они с тётей квартиру эту купили в браке (ничего подобного). И много какой-то ерунды, не относящейся к делу.

В продолжение этого марлезонского балета: вечером того же дня я вернулась, дабы заснять на видео погром в квартире. Пока была у соседки, явился БМ с группой поддержки в виде компании мужчин и с женщиной. Пытались попасть в квартиру. Она снова не открылась))) Далее они вызывают участкового и МЧС ))) Я уже уехала и не видела всего этого. Ибо своё здоровье дороже, потасовки эти мне не нужны. Участковый пожал плечами и удалился. Товарищи из МЧС ответили: не наше это дело, между собой разбирайтесь, удалились.

Кроме этого, узнаю от соседки, что БМ пытался сдавать эту квартиру, брал предоплату, давал адрес и пропадал. Она встретила такого бедолагу у дверей квартиры, который пытался в неё попасть.

Через пару дней узнаю от представителя, что БМ "отказывается выселяться и выписываться". И от мирового соглашения тоже.

Вопрос: следует ли мне всё же посылать куда-то (место проживания БМ мне не известно) уведомление о досудебном урегулировании? Есть номер телефона БМ, возможно даже верный, не уверена. Представитель не подтверждает, верный ли номер и не говорит, куда посылать письмо с уведомлением. Мол, через меня можете общаться. Хотя я даже не уверена, что он уполномочен быть этим представителем. Настаивает на очном общении. Зная повадки БМ,я опасаюсь общаться с кем-либо из них вне суда. Либо нужна своя "команда поддержки") Не вижу причин не обсудить их предложение письменно в ватсапе например.

Юрист говорит, что в этом случае ни к чему терять время и лучше сразу исковое в суд. Ибо на досудебное урегулирование ещё месяц уйдёт. Они скорее всего подадут на меня в суд, дабы я выдала ключи. Однако лучше суд, чем я буду разгребать проблемы, если БМ квартиру спалит, зальёт или заселит туда кого. Ответственность будет на мне, как на собственнике. С этого товарища взять нечего. Он даже не работает толком.

Надеюсь, выселю.

Анонимно, дабы свои посты не разбавлять этим "не в тему".

Итак, напомню вкратце историю: моя машина пострадала в ДТП, я обратилась в свою страховую компанию РЕСО с заявлением о страховом случае. РЕСО признала ДТП страховым случаем и выплатила мне возмещение. Затем, страховая компания АльфаСтрахование, которая была указана в протоколе о ДТП как страховая виновника, перечислила возмещение в РЕСО (как и полагается в таких случаях). А потом "внезапно" обнаружила, что у виновника ДТП полиса нет, и подала в суд иск о моём неосновательном обогащении. Суд первой инстанции иск отклонил, и АльфаСтрахование подала апелляцию. Общий посыл апелляции таков: да, мы ошибочно перечислили деньги, но оснований для перечисления нет, поэтому пусть вернет, чё она.

Судебное заседание прошло сегодня. Я заборола второй раз! Слушание длилось минут пять, не больше.

Я опиралась на ст. 1109 п. 4 ГК РФ: не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства.

Ну не могло не знать же. Ну ты же страховая компания. Ну у тебя же есть доступ к базе полисов РСА. И твои сотрудники получают зарплату за то, что проверяют все обращения за страховым возмещением. Тем более, ты же можешь проверить, а вообще виновник ДТП, из-за которого тебе надо заплатить денежку, является твоим клиентом или нет. Ну неужели ты платишь деньги направо и налево всем, кто попросит?

Спасибо всем, кто оставлял комментарии и следит за развитием событий. Надеюсь, что полученная информация кому-то поможет. Но искренне желаю всем никогда в такую ситуацию не попасть.

Не бойтесь отстаивать свои права.

Пришел, значит, ко мне мужик 1982 года рождения и говорит - слушай, у меня в элитном месте земля есть, от дяди в наследство осталась, только надо срок для принятия наследства восстановить. У меня все документы есть.

И достает регистрационное удостоверение на участок 1972 года да свидетельство о смерти дяди 1994 года. Поясняет, что об участке узнал только год назад, когда дедовы документы разгребал. В наследство после 1994 года никто не вступал, лежал себе участок да лежал.

Участок действительно в элитном месте. Только на нем уже лет 7 как дом построен. Совершенно другим человеком. Объяснила я ему, что срок восстановить не удастся, да отправила. Вдумчиво так объясняла, долго и вроде понятно.

Встречаю сегодня в суде, он аж светится. Нате, говорит, почитайте. Иск мне составили. Читаю - иск об установлении факта принятия наследства (ага, в 12 лет), признании права собственности на земельный участок, сносе самовольной постройки. Я, говорит, всего 20 000 за иск отдал, госпошлину немножко заплатил, за дело тоже всего 80 000 руб. попросили. А вы, наверное, заработать не хотите, или работать.

Ну да, ну да...

Моя подруга уже несколько лет платила ипотеку и ежегодно страховала свою жизнь. Несколько лет она являлась инвалидом 2 группы, о чём и заявляла при желании оформить полис, но никакие страховые компании уже не оформляли ей полис, ведь она была в зоне риска. Никакие, кроме СберСтрахования.

СберСтрахование, не задавая лишних вопросов, заверив, что инвалидность не проблема, получили оплату от моей подруги и оформили полис. После чего выдали типовые полис и декларацию страхователя, в которой страхователь заверяет, что никаких проблем со здоровьем не имеет.

Через некоторое время, у моей подруги наступил страховой случай, инвалидность первой группы. Когда же она обратилась за выплатой, то получила шаблонный отказ в два предложения от СберСтрахования. В отказе говорилось, якобы она скрыла наличие у себя заболевания, а потому договор страхования недействителен.

После она нашла юриста, и пришла к юристу на консультацию со своей дочкой.

Мою подругу сразу предупреждали, о том что шансов выиграть почти нет.

Это был не первый юрист, к которому они пришли на консультацию. Юрист предложила ей не спешить с заключением соглашения со мной, а всё обдумать.

Но моя, хрупкая на первый взгляд подруга, была настроена решительно. После чего они начали работу.

Не передать словами, со сколькими трудностями они столкнулись. Ну хотя бы то, что СберСтрахование выдал моей подруге требуемые документы только после обращений в Прокуратуру.

Страховая затягивала дело как могла. Буквально на предпоследнем заседании они подали встречный иск о признании договора страхования недействительным. Опять ссылались на то, что моя подруга подписала декларацию страхователя и не предупредила об имеющейся инвалидности.

Она писала, возражения на их исковое, заявления об ускорении рассмотрения дела…

И всё же она смогла доказали свою правоту, благодаря хорошему специалисту. Как итог, она взыскала с СберСтрахования, страховое возмещение для полного покрытия ипотеки, убытки, моральный вред в размере 90000 рублей, штраф больше 300 000 рублей по защите прав потребителей за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя, далее она собирается взыскать расходы на юридические услуги.

Она сказала мне такую фразу, которая заставила меня задуматься. «Если ничего не делать - ничего и не получится. Надо пытаться, авось проканает».

Окончание истории о выписке из квартиры тех, кто в ней не прописан))

Возможно, будет полезна тем, у кого возникнет такая же ситуация, вдруг вы соберётесь квартиру продовать, а у вас там 50 "нелегалов")

Предыстория: куплена квартира, все старые собственники прописались в своих новых квартирах, но информация в паспортный стол по старому месту жительства дошла не обо всех, больше полутора лет у меня продолжал числиться один из собственников, с которым было не понятно что делать, то ли в суд идти, но как обосновать его выписку, если он числится в квартире по ошибке, то ли лесом, и ждать пока таки паспортный разродится верной информацией.

Уже после поста я запросила ещё одну адресную справку из МВД, она оказалась интересней предыдущих - там продолжали числиться по адресу моей новой квартиры все бывшие собственники в количестве 3 человек) таким образом на три официальные справки получилось два варианта зарегистрированных. Помойка, млин.

Ну и, собственно, решение на которое вы меня навели: было отправлено две жалобы через сайт МВД, одна - в отделение по новому месту прописки собственника, а вторая по месту нахождения моей квартиры о нарушении снятия с регистрационного учета граждан РФ.

Первые открестились, написали: я - не я, корова не моя, вторые задумались на месяц и прислали письмо, что провели расследование и все поправят. Спустя два месяца случилось чудо, и всех кого быть не должно, наконец удалили.

Спасибо всем за советы и предложение помощи!

В многоквартирном жилом доме г. Екатеринбурга произошел скачок напряжения, в результате которого у моей соседки Ирины вышел из строя телевизор. Ремонт телевизора стоил ей 36 500 рублей.

Ирина обратилась в Управляющую компанию и к Энергосбыту, однако там получила отказ. Тогда она обратилась к юристам, а с ними в суд и потребовала взыскать в ее пользу:
500 рублей - затраты по диагностике телевизора
36 000 рублей - ремонт устройства
247 рублей - почтовые расходы
18 250 рублей - потребительский штраф.

Управляющая компания не признала исковые требования и потребовала исключить ее из числа ответчиков, указывая, что ответственность должна быть возложена на энергосбыт. Однако юристы добились того,что три судебные инстанции пришли к выводу, что управляющая компания должна содержать в исправном состоянии внутреннюю систему электроснабжения жилого дома, а также устройства защитного отключения, которые способны предотвратить повреждения бытовых приборов, теле- и радиоаппаратуры.

В итоге суды удовлетворили исковые требования, взыскав с ответчика 54 997 рублей.

Пришёл в отделение сбербанка для получения справки о реквизитах для перечисления денежных средств.
в ходе обслуживания оператор просит ввести код для подтверждения.
И тут я немного офигел

я соцработник. У одного нашего подопечного сложная ситуация, он 44 года прикован к постели ( сейчас ему 72), живет в квартире родственников с их неблагонадежным племянником ( тот курит траву, считает себя коучем и т.д., приводит в дом мужчин и молодых мальчиков для неизвестных занятий). Из родни у нашего подопечного только родной брат, жена этого брата и их сомнительный сынок.

У подопечного есть своя дорогая квартира в историческом центре Васильевского Острова, эту квартиру родня сдавала, но недавно квартирант съехал и они сказали, что "наступили трудные времена", дают на содержание подопечного 4 тыс в месяц на все - на еду и лекарства. Больше того, ему как инвалиду 1 группы положены пеленки бесплатно, наша служба все оформила, но получать может сам брат, потому что у него банковская карточка куда приходит пенсия инвалида и перевод денег на пеленки от государства. Родственники , что называется "пробили днище" - получили бесплатные 3 пачки пеленок, 2 продали, нам принесли только 1 пачку. И все в таком духе. Как можно воздействовать на родственников, чтобы они перестали обирать инвалида? Надо сказать, что и раньше, когда квартирант жил в квартире инвалида и платил аренду, родня не особо раскошеливалась, но хотя бы элементарные необходимые продукты были, ведь у инвалида пенсия не маленькая. Только родственники никто не работают, живут на аренду от сдачи квартиры инвалида и его пенсию. У них самих есть две квартиры, в одной брат с женой, в другой их сомнительный сынок и наш инвалид. Ситуация мерзкая и непонятная, по сути мы как соцработники не можем ругаться с опекунами, но нам жаль подопечного, он очень хороший человек и практически наши сотрудники покупают ему необходимое за свой счет, ну не оставлять же тяжелобольного человека голодным.

Мне 17, мать сказала что уезжает на 17 дней и закроет квартиру на два ключа(одного из у меня нет), сказала собирать вещи и ехать жить к отцу. Они в разводе соответственно живут раздельно. В квартиру в которой живу я попасть не могу, а прописан в другой, соответственно я не смогу доказать факт проживания правоохранительным органам и открыть квартиру. Могу ли я как-то попасть к себе домой и имеет ли право мать выгнать из квартиры в которой живу и закрыть её?

Хочу жить у себя дома!!

А и ещё. Примут ли заявление в полицию, если написать что меня выставили с моего постоянного места жительства?